Appartement - 64 m² - 3 pièces à Longjumeau

91160 - LONGJUMEAU - QUARTIER CALME - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - SURFACE 64m² LOI CARREZ - LUMINEUX - PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Longjumeau.

Découvrez cet appartement de 64 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue (ravalement récent effectué en 2018). Alliant confort thermique et vie citadine, ce bien propose un agencement optimisé sans perte de place.

L'espace de vie :
• Séjour : Une pièce de vie de 19 m² lumineuse.
• Cuisine : Indépendante, de 8 m², entièrement aménagée et équipée.
• Nuit : Deux chambres confortables de 9 m² et 12 m².
• Commodités : Une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés (placards).

Les prestations complémentaires :
• Une place de parking en intérieur (stationnement sécurisé).
• Une cave saine de 5 m² pour le stockage.
• Résidence sous vidéo-protection avec ascenseur.

Un emplacement stratégique :
Situé à deux pas de la rue du Président François Mitterrand, vous profitez d'une vie de quartier dynamique : commerces, services et écoles à pied.

Une connectivité rare :
• RER C & Tram 12 à proximité.
• Réseau Bus complet : 297, 4501, 9115, 9118, 199.
• Navettes gratuites de l'agglomération Paris-Saclay.

Côté technique :
• Performance énergétique : Classe C (Logement économe).
• Charges de copropriété : Env. 2 100 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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