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Maison - 60 m² - 3 pièces à Longeville-sur-Mer

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253 900 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison nichée dans le quartier très prisé du Bouil, à deux pas de l'océan et à l'ombre apaisante des pins. Avec ses 2 chambres lumineuses, un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle et la terrasse parfaitement orientée, cette maison vous offre un confort optimal pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt et à quelques minutes à pied de la magnifique plage du Bouil, en fait un bien rare et très recherché sur le secteur. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier, ce bien vous promet une qualité de vie remarquable toute l'année. Ne tardez pas à découvrir cette pépite en exclusivité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ref: 5753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15 m² dont chambre de 6.5 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon (2015)
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Longeville-sur-Mer
253 900 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 4 232 €
Transaction :
Achat
Référence :
5753
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Longeville sur Mer
L'Adresse Pays De La Loire - Longeville sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
453
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 980 € à 2 720 €
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