Maison - 233 m² - 9 pièces à Longeville-sur-Mer

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564 000 €

233 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Située sur la commune de Longeville-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage du Rocher, cette maison familiale de 233 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de l'océan et des espaces naturels. Implantée sur un terrain de 790 m², elle offre de très beaux volumes. La pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, constitue un véritable coeur de maison, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sous verrière et donne directement sur un patio extérieur agréable, parfait pour les repas en plein air. L'espace nuit et les dépendances intérieures proposent 4 chambres, une salle de bains balnéo, 2 salles d'eau, 4 WC, un bureau, une véranda aménagée ainsi qu'un espace atelier/rangements. L'ensemble a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. A l'étage, une mezzanine complète harmonieusement la maison : coin nuit, espace détente ou rangements, elle s'adapte facilement aux besoins d'une grande famille ou aux séjours d'invités. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un carport. Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement du bord de mer tout au long de l'année. Un bien rare, offrant espace, fonctionnalité et proximité immédiate de l'océan. Prix de vente : 564 000 euros HAI, dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
233 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 233 m²
4 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 Toilettes
Séjour de 70 m²
Grenier
Cave de 26 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
3 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Air pulsé, Pompe à chaleur
Style :

Architecte
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2