Maison - 102 m² - 4 pièces à Lombez

À vendre – Charmante maison de 102 m² au Domaine du Château Barbet – Lombez (Gers)

Située au cœur d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé, cette jolie maison de 102 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Construite sur un terrain de 556 m², elle bénéficie d'une agréable jardin arboré très bien entretenu

Surface habitable : 102 m²

Terrain : 556 m²

Grande pièce de vie lumineuse avec accès sur 2 terrasses

Cuisine ouverte aménagée et très lumineuse

3 chambres confortables

1 salles de bains

1 cellier et de nombreux rangements

1 garage de 17m2

Stationnement privatif

Vivre au Château de Barbet, c'est accéder à de nombreuses infrastructures haut de gamme :

Trois piscines pour se rafraîchir tout l'été

Deux courts de tennis, terrain de football, mini-golf, pétanque, ping-pong, beach-volley

Salle de sport et deux saunas

Club enfants et nombreuses animations en haute saison (tournois, ateliers, spectacles…)

Aire de jeux, espaces verts et chemins ombragés
Un véritable lieu de vie dynamique et convivial, pensé pour tous les âges.

Environnement sécurisé et entretenu

Localisation

À Lombez, charmante commune du Gers, proche de toutes commodités : écoles, commerces, services et à seulement quelques minutes de Samatan, à 50 minutes de Toulouse.

Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.931298