• Maison - 175 m² - 8 pièces
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  • Maison - 175 m² - 8 pièces
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425 500 €
175 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

POZZO IMMOBILIER VOUS PRESENTE : Au coeur de la campagne normande, dans un environnement naturel préservé, ce magnifique ancien moulin rénové avec goût vous offre un cadre de vie rare, entre forêt, prairies et douceur de vivre. Située sur la commune de Lolif, à proximité immédiate de Sartilly-Baie-Bocage et à quelques minutes de Granville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Édifiée sur un vaste terrain de 9 540 m², la propriété offre un environnement exceptionnel, propice à la détente et aux projets de plein air. A seulement 15 minutes des plages de la côte ouest de la Manche et face à l'un des plus beaux panoramas de France, la région offre un cadre exceptionnel, à proximité du célèbre Mont-Saint-Michel. Entre balades en forêt, randonnées sur le littoral, marchés locaux et patrimoine historique remarquable, la qualité de vie y est incomparable. La propriété développe environ 8 pièces aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager une activité de location saisonnière. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne et environnement naturel d'exception. Un lieu unique, parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au vert en Normandie. Ce bien mérite d'être découvert sur place : contactez-nous dès aujourd'hui au 02.33.910.910 pour tomber sous le charme.
Commentaire : - STGS : le 12/11/2024 : Non conforme- Arrêt activité Moulin : 1945

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc, placard + accès balcon
    Chambre 2 : Rdc
    Chambre 3 : 2nd étage
    Chambre 4 : Rdc, accès avec escalier extérieur + lavabo wc sanibroyeur
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc, sanibroyeur
    Toilette 2 : Rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Rdc, exposition sud-est, cheminée granit
    Salon / Séjour 2 : Rdc, cheminée
  • 2 Buanderies
    Informations complémentaires
    Buanderie 1 : Rdc
    Buanderie 2 : Rdc, avec douche
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 40 m²
  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, chaufferie

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 040 €
Synthèse
Maison à Lolif
425 500 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 431 €
Transaction :
Achat
Référence :
52921
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Maison - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - Yquelon
Pozzo-immobilier - Yquelon
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 230 € à 5 730 €
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