Maison - 142 m² - 5 pièces à Loix

Iad France - Soraya Normand vous propose : Charmante maison de plain-pied à Loix-en-Ré Située dans le beau village de Loix, cette maison de 142 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose d’un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 55 m², exposé sud-ouest, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le tout sur une parcelle d’environ 400 m², avec jardin, terrasse plein sud et une seconde terrasse de 20 m² sur l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours. Idéale pour un pied-à-terre sur l’île ou pour y vivre à l’année dans un cadre agréable, à proximité du cOEur du village et des pistes cyclables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.