Maison - 233 m² - 9 pièces à Loiré

YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette maison familiale au coeur de Brissac-Quincé, Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon lumineux avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
Le premier étage dessert un grand dégagement, cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, wc.
Au deuxième étage, deux greniers dont l'un aménagé, offrant un espace supplémentaire (salle de jeux, espace nuit...), d'une surface d'environ 69 m2 au sol, non comptabilisé dans la surface habitable.
La maison dispose également d'une cave et d'annexes.
Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les moments en famille.
Maison ancienne en excellent état général, parfaitement entretenue. À visiter sans tarder !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 560000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 EUR et 4350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).