Maison de village - 75 m² - 4 pièces à Lohuec

Belle maison authentique offrant un cadre de vie paisible sur la commune de Lohuec. Avec ses 75 m² bien pensés.
Cette maison lumineuse de 4 pièces est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La construction possède un caractère unique, sans mitoyenneté, propice à la sérénité.

Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine , chauffée grâce à un poêle à granulés; à l'étage 2 belles chambres . Accessible par la pièce de vie, un cellier donnant accès au jardin, une salle de douche avec WC.

Le tout agrémenté d'un jardin clos d'environ 760 m² avec un appentis sous tôles .

- Ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants
- Poêle à granulés
- tout à l'égout

Les commodités environnantes se trouvent sur la commune de Callac ( environ 10 km ) : écoles, commerces, gare . Un investissement idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Pour plus d'informations, contactez Delphine POIGNANT.

Cette annonce référence 307911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.

Prix du bien : 95 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr