Maison - 150 m² - 7 pièces à Lohéac

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206 900 €

150 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Dans le charmant bourg de Lohéac, proche de l'axe Rennes Redon, Proximmo vous propose cette maison familiale en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rénovation. tapisseries, certaines fenêtres en simple vitrage, sols à revoir, etc...) Elle se compose au rez-de-chaussée (surélevé) d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (toutes les cloisons sont légères permettant d'envisager un agencement plus contemporain). Un couloir dessert une salle de bains, un WC avec lave-mains, et deux belles chambres avec rangements. A l'étage, un palier dessert trois autres chambres (dont une avec bureau), une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, accessible de plain-pied on retrouve 2 garages avec 2 accès différents permettant d'envisager une division de l'habitation. Ainsi le bien est autant destiné à une famille qu'à un investisseur qui peut potentiellement diviser en 2 logements. A l'avant, petit jardin. Cette maison de bourg a été rénovée dans les années 1980. Chauffage au fuel - chaudière entretenue. Cheminée à foyer ouvert. Plein centre - bourg de Lohéac. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74. PRIX FAI : 206 900 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 197 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc, (surf habitable)
Chambre 4 : Surface de 6 m², rdc, (surf habitable)
Chambre 5 : Surface de 7 m², rdc, (surf habitable)
Cuisine de 10 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, (surf habitable)
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, (surf habitable) traversant
Grenier de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol de 97 m²

Informations complémentaires
Rdc, 2 garages distincts