Maison - 42 m² - 2 pièces à Lodève

Une vraie pépite ! Ce mazet rénové, autonome en énergie mais avec l'eau de ville, vous permet de vivre au coeur de la nature tout en étant à distance de marche des commerces.

Avec des charges très faibles (moins de 100?€ par mois, taxe foncière incluse), vous profitez d'un cadre verdoyant tout en restant à seulement 45 minutes de Montpellier et 5 minutes de Lodève (8 minutes à pied, 5 minutes en voiture jusqu'au restaurant Miniscule)
La maison est petite mais parfaitement équipée pour y vivre toute l'année confortablement, la maison comprend une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et une douche avec vue, une cuisine et une véranda lumineuse servant de salon / salle à manger. Selon l'ensoleillement, ouvrez ou fermez les rideaux pour découvrir une vue différente à chaque fois !
La construction est cadastré, tout en ordre avec les permissions. On peut ajouter approx. 10m2 avec une déclaration préalable.
- Eau de ville
- Eaux usées - traitement par Phyto-epuration
- Electricité / eau chaude - 9 panneaux solaires et 2 batteries - 3KW
- Gazinière à gaz en bouteille
- Chauffage - poêle à bois dans le salon (il y a aussi une cheminé dans la chambre, possibilité d'ajouter un deuxième poele a bois mais elle chauffe facilement avec l'existant)
* Taxe foncières 540€
Attention : il n'y a pas d'accès pour véhicule ou engin, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité agricole douce, à petite échelle. Le parking se trouve a approximativement 50m de la maison. Je vous enverrai une vidéo de l'accès.

La chambre est de bonne taille, avec une double exposition et suffisamment d'espace pour y installer un bureau.

À l'extérieur, plusieurs coins détente et repas vous attendent, tous avec vue sur la nature.

La propriété comprend également une petite cabane (actuellement utilisée comme espace de rangement) et un abri de jardin. Le terrain en restanques de 6000?m², planté d'arbres matures, offre un beau potentiel pour un projet horticole.

Un havre de paix à la campagne avec les commodités à portée de main - une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, autonome et bien connecté. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Kerry LATCHFORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509075594 RSAC Béziers