Maison - 256 m² - 7 pièces à Loctudy

Iad France - Alex Communaux vous propose : Cette maison unique sur le secteur de Loctudy se situe au cOEur du triangle d’or entre le port et la célèbre plage de Langoz. Vous y découvriez au rez de chaussée : - Une vaste pièce de vie de 94 m² avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement vitré et exposé sud avec accès sur la terrasse., pièce idéale pour passer de bons moments conviviaux en famille. - Une grande suite parentale en prolongement du séjour avec son dressing et sa salle de bain. - Un cellier et un garage complète les atouts du rez de chaussée. À l'étage vous y découvrirez : - Un grand dégagement mezzanine. - 4 chambres - Un dressing - Une salle d'eau - Une salle de bain. Le jardin paysagé est exposé sud ouest et vous offre une superficie de 1000 m². Plage, centre ville et port à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1149000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.