Local commercial - 60 m² à Locronan

Iad France - Emmanuelle LE GALL (06 61 79 64 14) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE À LOCRONAN (29) – EMPLACEMENT D’EXCEPTION DANS L’UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE Vous rêvez de vous installer dans un lieu empreint d’histoire et de charme, au cOEur d’un des plus beaux villages de Bretagne ? Cette opportunité est faite pour vous ! Fonds de commerce à vendre à Locronan, cité de caractère classée au titre des Monuments Historiques depuis 1924. Véritable joyau architectural, Locronan attire chaque année des milliers de visiteurs, séduits par son atmosphère unique, son patrimoine préservé, ses artisans d’art et sa richesse culturelle. Située sur une montagne, à seulement 5 km de la mer, la commune est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée et VTT, ce qui en fait un haut lieu du tourisme breton. Le commerce se situe dans un local de 55 m² environ avec vitrine, dans une rue passante. Il bénéficie d’une clientèle diversifiée : touristes français et étrangers (souvent fidèles), clientèle locale, visiteurs de passage. L’activité actuelle – une chapellerie, secteur très peu représenté dans la région – possède un fort potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre. Les + : •Emplacement premium dans un site classé et très fréquenté •Cadre naturel et patrimonial exceptionnel •Local bien agencé avec vitrine •Clientèle fidèle et diversifiée •Activité de niche avec très peu de concurrence locale Une belle opportunité pour un projet de reconversion, une activité artisanale ou une marque souhaitant s’ancrer dans un lieu à fort rayonnement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle LE GALL (ID 54497), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 514767953 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.