Villa - 158 m² - 7 pièces à Locoal-Mendon

EXCLUSIVITÉ - Maison 158 m² avec piscine intérieure - Fort rendement locatif - Baie de Quiberon Gwenaële Huon - SAFTI vous propose en exclusivité une propriété rare située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. Situation idéale : À proximité immédiate de la ria d'Étel, de la presqu'île de Locoal et du site de Saint-Cado. À quelques minutes des plages d'Erdeven et du port d'Étel. À 30 minutes de la presqu'île de Quiberon et du Golfe du Morbihan. À proximité de Carnac, de ses plages et de ses alignements, ainsi que de La Trinité-sur-Mer. Golf de Saint-Laurent (18 trous) à 5 minutes. La maison (env. 158 m² soit 200 m² avec la piscine) Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel. Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur le salon Salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la piscine 1 chambre avec lavabo Salle d'eau WC Piscine intérieure (8 x 5 m) avec pompe à chaleur Local technique Grande terrasse exposée plein sud avec baie à galandage. Étage (demi-niveaux) : 5 chambres dont une avec lavabo 1 salle de bain WC ? Les + : Secteur touristique très recherché Piscine intérieure utilisable toute l'année Capacité d'accueil : 15 personnes Grand terrain au calme avec grand parking Excellent potentiel de location saisonnière Fort rendement locatif (chiffres sur demande) Ce bien offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.