Maison traditionnelle - 98 m² - 7 pièces à Locmiquélic

LOCMIQUÉLIC – Proche PORT-LOUIS et RIANTEC, Située sur les bords de la rade de LORIENT. LOCMIQUELIC offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à LORIENT en seulement 7 minutes grâce au bateau “Transrade”. Vous rejoignez également les plages et la RN 165 en 7 km seulement.
Dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et d'une grande surface, découvrez cette maison régionale des années 75, fonctionnelle et familiale.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un séjour traversant, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage : 3 chambres et 1 bureau, parfaits pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de télétravail.
un garage et une buanderie complètent ce bien.
Une maison pleine de potentiel, dans un emplacement stratégique entre ville, mer et nature.
Contactez dès maintenant Edith L'Honoré pour organiser votre visite exclusive.

Cette annonce référence 300648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-CLAIRE RENARD (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 33346973200049.

Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr