Immeuble - 85 m² à Locmariaquer

Immeuble mixte à vendre - Laverie équipée + logement rénové - Locmariaquer (56) Opportunité rare à Locmariaquer, à deux pas du port et à proximité immédiate des plages, au coeur d'un secteur très recherché du Morbihan.

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte offrant une activité commerciale clé en main ainsi qu'un logement à fort potentiel locatif.

Partie commerciale

Local commercial exploité en laverie

Vente du bien avec l'activité de laverie et le matériel inclus

Matériel neuf, récent et en parfait état

Point relais colis Amazon déjà en place, générateur de flux et de revenus complémentaires

Emplacement stratégique avec passage et attractivité touristique

Partie habitation

Duplex d'environ 60 m²

Deux chambres

Entièrement rénové par une architecte

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir

Idéal pour :

Location saisonnière (type Airbnb)

Résidence principale

Logement de fonction

Atouts financiers

Rentabilité excellente : 9 %

Immeuble polyvalent : investissement, exploitation commerciale et rendement locatif

Bien rare sur le secteur

Ensemble clé en main

Les atouts supplémentaires

Emplacement exceptionnel à deux pas du port de Locmariaquer

Proximité immédiate des plages

Contact :
Laetitia Welter
06 77 24 14 09

Un bien unique, à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié.