Maison de campagne - 137 m² - 7 pièces à Locmaria-Plouzané

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476 190 €
137 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Entre mer et campagne, découvrez cette maison avec façade en pierre pleine de charme, d'une surface de 137 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain boisé et arboré de 3 700 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité de la mer.

La maison propose un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda orientée sud, une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une terrasse exposée Sud Ouest, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une une salle de bain.
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC complètent l'ensemble.
Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, stationnement).

Saine et entretenue, la maison nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel. Son terrain arboré confère au lieu une atmosphère naturelle et pleine de charme.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire entre terre et mer, dans un cadre calme et préservé.

Pour toute information ou visite n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 137 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • 6 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Accumulateur, Électrique
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 631 €
Synthèse
Maison de campagne à Locmaria-Plouzané
476 190 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 3 476 €
Transaction :
Achat
Référence :
EL-1991
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 137 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
Emmanuelle L'HOURS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2025
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