• Maison - 113 m² - 6 pièces
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320 000 €
113 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité, à deux pas des commerces et des écoles, tout en restant à seulement quelques minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 804 m², elle dispose de 113 m² habitables et se distingue par une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse plein sud, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou toute autre activité selon vos besoins. L'étage propose trois chambres supplémentaires, des toilettes séparées et un grenier aménageable, idéal pour imaginer une salle d'eau. Le sous-sol complet de 85 m² apporte un confort : lingerie, cave, vaste garage avec porte motorisée un véritable atout pour les amateurs d'espace et de rangement. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Locmaria-Grand-Champ
320 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 832 €
Transaction :
Achat
Référence :
1570588
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:17
Maison - 113 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Mélaine BORDEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
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