Maison - 170 m² - 7 pièces à Locmalo

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir au calme de la campagne de la commune de Locmalo, longère en pierre sous tuiles de 170 m² habitable implantée sur une parcelle arboré de plus de 2000m².
Elle vous accueille :
Salle de séjour/ salon de 70 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une seconde cheminée ouverte, un espace bureau /mezzanine , une salle d'eau, wc , chaufferie ( espace de 25m²), une arrière cuisine de 12m². Au premier l'étage, un couloir qui dessert un bureau, trois chambres ( 12/13/20 m²), une salle de bain, un wc séparé. Au second étage, une chambre de 20m², grenier de 12m².
Attenant à la maison, un premier garage de 68 m² avec un grenier aménageable , un second garage de 46 m².
Jolie terrain essentiellement devant les maisons, arboré ou coule une petite rivière.
Chauffage pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579