Maison contemporaine - 136 m² - 7 pièces à Lochwiller
Description :
En bordure de champs, jolie maison contemporaine de 2007, 136m² habitables et 150m² au sol, sur 6,62 ares.
La maison située sur les hauteurs de Lochwiller avec vue dégagée, se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: une vaste entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 39m² carrez avec cuisine équipée ouverte, poêle à pellets et accès sur une terrasse de 15m² exposée au Sud, un cellier, une chambre et une salle d'eau équipée avec wc.
-1er étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau ou petite chambre et une salle de bain équipée avec wc.
-Sous-sol complet: un grand garage double de 60m² avec porte motorisée, une buanderie équipée, un espace de stockage avec cave à vin indépendante, une chambre (chauffée, isolée et non enterrée).
-Divers: chauffage électrique au sol au RdC et convecteurs à l'étage, poêle à pellets dans le salon, poêle à bois au sous-sol, ballon ECS 300L récent, installation électrique haut de gamme avec domotique, système d'alarme , caméras de surveillance, 2 terrasses extérieures (une exposée au sud (15m²) et une exposée à l'est (30m²).
BON ETAT GENERAL! A VOIR ABSOLUMENT!
LOCHWILLER, proximité Marmoutier, Saverne.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
136 m²
-
5 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 39 m²
L'extérieur :
-
2 Terrasses
-
4 Parkings
-
2 Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :2007
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Schwenheim (2 km)
- 6 ventes de maisons à Marmoutier (2.4 km)
- 1 vente de maison à Otterswiller (4.1 km)
- 2 ventes de maisons à Crastatt (4.3 km)
- 2 ventes de maisons à Waldolwisheim (4.4 km)
- 2 ventes de maisons à Romanswiller (5.8 km)
- 33 ventes de maisons à Saverne (6.2 km)
- 7 ventes de maisons à Lupstein (7 km)
- 6 ventes de maisons à Hengwiller (7 km)