Maison - 210 m² - 4 pièces à Loches-sur-Ource

Iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : Charmant Cottage de 210 m² environ avec piscine à Loches-sur-Ource, à rénover. Ce cottage authentique, construit en 1975, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Avec 4 pièces dont un salon de 48 m² environ et une chambre de 11 m² environ, cet espace lumineux vous séduira. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce projet vous permettra de créer votre cocon personnalisé. Profitez de la tranquillité de la campagne et du charme de Loches-sur-Ource. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette demeure. À cela s'ajoute une terrasse pour profiter des beaux jours. Une occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Un grand garage double complète ce bien. CALME ASSURE avec vue dégagée sur la campagne à 15 minutes de l'autoroute A5, à 2h de Paris ou encore à 30 mn du Parc d'Attractions Nigloland. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre EI (ID 69733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.