Maison - 388 m² - 10 pièces à Lobsann

Exclusivité 67250 - LOBSANN - 388.0 M² - MAISON ALSACIENNE DE CARACTÈRE - ANCIEN RESTAURANT - VOLUMES EXCEPTIONNELS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Amandine BEUCHER vous propose au centre de Lobsann, à proximité de Drachenbronn et du Chemin des Cimes, cette maison alsacienne d'environ 388 m² habitables et qui vous offre une configuration rare, idéale pour un projet mixte ou un investissement structuré.

Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en restaurant, est aujourd'hui entièrement libre de toute activité (aucune licence, aucun équipement, aucune installation professionnelle). Il accueille une grande salle de réception aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'aménager un espace de type “scène”, selon le projet envisagé, une cuisine séparée, une second salle de réception avec bar et un WC PMR.

Les étages supérieurs offrent de vastes surfaces permettant la création de plusieurs logements, ou une réorganisation complète des espaces selon vos besoins.
Les combles aménageables (env. 216 m²) ouvrent encore d'autres perspectives, tout comme le sous-sol d'environ 92 m², idéal pour du stockage ou des espaces techniques.
À cela s'ajoutent :

- 10 places de stationnement extérieures,

- un terrain de 460 m²,

- une façade en très bon état, reflet du caractère de la bâtisse (construction antérieure à 1850).

Ce bien se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel d'exploitation, que ce soit pour un projet résidentiel, locatif ou commercial.
Une maison pleine de surprises, à découvrir sur place pour en comprendre toute la portée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713.
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