Maison - 140 m² - 5 pièces à Lizy-sur-Ourcq

Iad France - Alexandre Girard vous propose : NOUVEAU À LA VENTE CORPS DE FERME AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! À seulement quelques minutes de LIZY-SUR-OURCQ. Découvrez ce corps de ferme rare offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux. Un ensemble immobilier unique Implanté sur une parcelle d’environ 9 000 m², ce bien se compose de : - Environ 1 400 m² de bâtiments - Une habitation principale de 140 m² - De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies Un cadre idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou professionnel La maison principale D’une surface d’environ 140 m², elle comprend : - 4 chambres - De beaux volumes à repenser - Un fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir : - Toiture à rénover - Remise aux normes - Rafraîchissement global Une base saine pour créer une belle résidence de caractère Les bâtiments agricoles Avec près de 1 400 m² de surfaces, les possibilités sont nombreuses : - Activité agricole ou équestre 🐎 - Création de boxes ou stockage - Projet artisanal Un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou porteurs de projets Le terrain Les 9 000 m² de terrain offrent : - De grands espaces exploitables - Possibilité d’accueil d’animaux (chevaux, élevage…) Un environnement parfait pour un projet nature et grand air Pourquoi ce bien est une opportunité ? - Volume exceptionnel - Emplacement au calme, en cOEur de village - Potentiel de valorisation important - Idéal pour projet mixte (habitation + activité) Pour qui ? - Amoureux de la campagne - Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel - Professionnels (artisan, stockage, activité rurale) - Passionnés de chevaux ou de nature Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel… mais réservé à ceux qui sauront se projeter ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Alexandre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.