Maison - 61 m² - 3 pièces à Lizy-sur-Ourcq

À seulement 6 minutes de Lizy-sur-Ourcq, de sa gare et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison de village située au calme, sur la commune de Vendrest. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, ce bien dispose d'un potentiel d'évolution. Idéal pour un investissement, maison louée 680/mois dont le bail va jusqu'à septembre 2027.

Elle se compose d'un séjour, une cuisine donnant sur le jardin 59 m² véritable atout de la maison pour profiter pleinement des beaux jours et une salle d'eau avec un WC,
Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 10.7 m², un bureau de 7.5 m² ainsi qu'un petit grenier en sous-pente pour du rangement.
Le second étage révèle tout le potentiel de ce bien avec un grenier aménagée en chambre.

L'ensemble est édifié sur une cave accessible par le jardin et un garage de 23m² est à votre disposition pour le stationnement ou le bricolage.
Une opportunité à saisir.

Cette annonce référence 323815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr