Maison - 210 m² - 8 pièces à Livry-sur-Seine

Plongez dans le charme de cette somptueuse maison individuelle de 210 m², située dans un écrin de verdure à Livry-sur-Seine. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, cette demeure offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de La Rochette.

Dès l'entrée, le vaste séjour vous accueille avec un double salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, encore sous garantie, allie élégance et praticité, idéale pour les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de relaxation, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, découvrez quatre chambres confortables, chacune offrant un espace privé et intime. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage, assurant confort et commodité pour toute la famille.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un garage double avec porte motorisée, une buanderie, une salle de sport ou espace polyvalent, et une cave de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin arboré de 1970 m² vous invite à profiter de la nature. Un potager et une aire de jeux sécurisée pour les enfants complètent cet espace. La terrasse est idéale pour des repas en plein air. La maison est équipée de volets électriques, de double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, d'un système d'alarme Verisure, ainsi que de la fibre optique et de prises RJ45 dans toutes les pièces.

Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles : la gare de Livry-sur-Seine est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme les arrêts de bus (Vaux Garenne, Route de Livry, Vaux Pleins Vents). Les écoles et la crèche sont également à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques

- Surface : 210 m² (maison individuelle)
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 207 €
- Chauffage et eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.