Maison - 210 m² - 8 pièces à Livry-sur-Seine

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 210 m², nichée dans un cadre verdoyant à Livry-sur-Seine. Cette propriété, idéale pour une famille, offre un environnement paisible à quelques minutes de La Rochette.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour qui s'étend sur un double salon inondé de lumière naturelle. La cuisine moderne, encore sous garantie, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage, garantissant confort et commodité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un garage double avec porte motorisée, une buanderie, une salle de sport ou espace polyvalent, et une cave de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin arboré de 1970 m² vous invite à profiter de la nature. Un potager et une aire de jeux sécurisée pour les enfants complètent cet espace. La terrasse est idéale pour des repas en plein air. La maison est équipée de volets électriques, de double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, d'un système d'alarme Verisure, ainsi que de la fibre optique et de prises RJ45 dans toutes les pièces.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles : la gare de Livry-sur-Seine est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme les arrêts de bus (Vaux Garenne, Route de Livry, Vaux Pleins Vents). Les écoles et la crèche sont également à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques

- Surface : 210 m² (maison individuelle)
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 207 €
- Chauffage et eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.