Maison - 210 m² - 8 pièces à Livry-sur-Seine

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 210 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Livry-sur-Seine à moins de 10 minutes de La Rochette.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre 8 pièces généreusement agencées et un jardin aménagé pensé pour petits et grands.

Élevée sur un sous-sol total, cette maison s'organise comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour baigné de lumière avec double salon et cuisine ouverte très récente (encore sous garantie),
- Deux belles chambres,
- Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo,
- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Quatre chambres confortables,
- Une salle d'eau moderne avec WC.

Sous-sol aménagé :

- Garage double avec porte motorisée,
- Buanderie,
- Salle de sport ou espace polyvalent,
- Cave de rangement.

Extérieurs et équipements premium :

- Un jardin arboré avec potager et aire de jeux sécurisée pour enfants,
- Une terrasse idéale pour les déjeuners en plein air,
- Des volets électriques sur l'ensemble de la maison,
- Double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée,
- Système d'alarme Verisure,
- Fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces.

Vous profitez d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités :

- Gare de Livry-sur-Seine à moins de 10 minutes à pied,
- Arrêts de bus (Vaux Garenne, Route de Livry, Vaux Pleins Vents) accessibles en moins de 10 minutes à pied,
- Écoles et crèche à proximité immédiates.

Informations techniques

- Surface : 210 m² (maison individuelle)
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 207 €
- Chauffage et eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette maison est un véritable cocon familial, prête à vous accueillir.
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