Appartement - 78 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au sommet d'un immeuble à Livry-Gargan, offrant une vue imprenable et baigné de lumière naturelle. Récemment rénové, il allie modernité et confort, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial et une salle à manger, idéals pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale. Un balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours.

En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave de 9 m², répondant à tous vos besoins de rangement.

Situé dans le quartier prisé de Jacob, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'une école primaire et d'une crèche, un avantage considérable pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, et la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 78 m²
- Étage : 4ème (dernier étage)
- Balcon : 12 m²
- Cave : 9 m²
- Parking : 1 place extérieure
- DPE : D
- Taxe foncière : 1686€
- Charges de copropriété : 365€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.