Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2021 à Livry-Gargan. Ce bien, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une atmosphère contemporaine et accueillante.

En franchissant la porte, vous serez charmé par un spacieux salon, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, aménagées avec soin, vous promettent des nuits reposantes. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par son design élégant et sa fonctionnalité. Le balcon de 6 m², bien orienté, constitue un espace parfait pour savourer un café matinal ou se plonger dans une lecture en plein air.

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant un stationnement aisé au quotidien.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. À moins de 100 m, les parcs et jardins environnants offrent un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 65 m²
- Balcon : 6 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Charges de copropriété : 267 €
- DPE : B
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chauffage central
- Taxe foncière : 1669 €
- Année de construction : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.