Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché sur l'Avenue Liegeard à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie moderne et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour savourer les beaux jours. Les deux chambres, spacieuses et sereines, sont conçues pour offrir un espace de repos optimal. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, tandis que la salle de bain contemporaine complète cet intérieur raffiné. Un WC séparé vient parfaire l'agencement de cet appartement.

Ce bien se démarque par ses finitions soignées et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation avantageuse. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de qualité, et le sol en carrelage facilite l'entretien quotidien.

Situé à moins de 100 m de l'arrêt de bus Montesquieu, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les familles apprécieront la proximité d'un collège à 900 m. Pour des moments de détente, le parc paysager de la Friche Kodak et le parc de la Roseraie, à moins de 800 m, offrent de belles échappées nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1655€
- Charges de copropriété : 168€/mois
- DPE : B
- Garage et parking inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.