Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Plongez dans le confort de cet appartement de 65 m², idéalement situé sur l'Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Construit en 2017, ce bien moderne et accueillant est parfait pour une famille cherchant un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, le séjour lumineux vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 7 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un cadre de repos optimal. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur soigneusement agencé. Un WC séparé complète ce logement pratique.

L'appartement se distingue par ses finitions impeccables et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation avantageuse. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que le sol en carrelage simplifie l'entretien quotidien.

À moins de 100 m de l'arrêt de bus Montesquieu, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les familles apprécieront la proximité d'un collège à 900 m. Pour des moments de détente, le parc paysager de la Friche Kodak et le parc de la Roseraie, situés à moins de 800 m, offrent de belles échappées nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1655€
- Charges de copropriété : 168€/mois
- DPE : B
- Garage et parking inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.