Appartement - 78 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble à Livry-Gargan, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 78 m², ce bien récemment rénové allie confort et modernité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'intérieur se compose d'un vaste salon/salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Le balcon de 12 m² est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air.

En plus de ses espaces intérieurs bien pensés, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave de 9 m², offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces.

Situé dans le quartier prisé de Jacob, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire et une crèche, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les commodités sont facilement accessibles, et la gare de Sevran-Livry (RER B) est à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements.

Caractéristiques techniques

- Surface : 78 m²
- Étage : 4ème (dernier étage)
- Balcon : 12 m²
- Cave : 9 m²
- Parking : 1 place extérieure
- DPE : D
- Taxe foncière : 1686€
- Charges de copropriété : 365€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.