Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Zefir vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m², idéalement situé Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Ce bien, construit en 2017, offre un cadre de vie moderne et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable, tandis que la cuisine équipée et la salle de bain moderne complètent ce bien avec élégance. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire.

Parmi les atouts de cet appartement, on note l'utilisation de matériaux de qualité, une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation, et un double vitrage garantissant une isolation optimale. Le sol en carrelage assure un entretien facile au quotidien.

Côté environnement, vous apprécierez la proximité de l'arrêt de bus Montesquieu à moins de 100 m, facilitant vos déplacements. Les familles seront ravies de la présence d'un collège à seulement 900 m. Pour vos moments de détente, le parc paysager de la Friche Kodak et le parc de la Roseraie sont accessibles en moins de 800 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1655€
- Charges de copropriété : 168€/mois
- DPE : B
- Garage et parking inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.