Appartement - 47 m² - 2 pièces à Livry-Gargan

Découvrez ce charmant appartement de 47,7 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible et bien entretenue à Livry-Gargan. Face au tram, il offre un accès direct et pratique aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

L'intérieur de cet appartement T2 se compose d'un séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine fonctionnelle qui saura répondre à vos besoins culinaires, d'une chambre confortable propice au repos, et d'une salle de bains bien agencée. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.

En plus de ses espaces intérieurs, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative, un atout rare en ville, ainsi qu'une cave de 3 m², idéale pour vos besoins de rangement.

Le quartier environnant est tout aussi attrayant, avec plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l'École Élémentaire Georges-Sand à environ 400 m et l'École Élémentaire Bayard à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le Square Bayard et le Square Ahmed-Merabet sont accessibles à environ 600 m, offrant des espaces verts pour vos promenades.

Caractéristiques techniques

- Surface : 47,7 m²
- Étage : 1er sur 4
- Année de construction : 1970
- Place de parking : 1
- Cave : 3 m²
- DPE : E
- Charges de copropriété : 165 €/mois
- Taxe foncière : 1 368 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.