Appartement - 62 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Découvrez cet appartement exceptionnel de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 70, à LIVRY GARGAN. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine indépendante aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente.Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son calme et à ses fenêtres en PVC double vitrage. Vous aurez également accès à un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur.Le chauffage au gaz et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Situé à seulement 10 minutes du tramway et à 5 minutes des écoles, cet appartement est parfaitement desservi. Les commerces sont à 1 km, et l'autoroute est accessible en 2 km, facilitant vos déplacements.En plus de ses atouts intérieurs, ce bien dispose d'un stationnement couvert, d'une cave, et d'un sous-sol. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien et un portail électrique.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour organiser une visite. Vous serez charmé par cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité.Copropriété de 235 lots - dont 78 lots habitation.Charges annuelles : 3240.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90729_31965762)