Appartement - 75 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Brice ALGISI (06 20 35 64 59) vous propose : En EXCLUSIVITE ! Appartement 4 pièces à Livry-Gargan - Emplacement Idéal Cet appartement de 75 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie harmonieux à Livry-Gargan. Avec 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain récente et un WC séparé, chaque espace a été pensé pour votre confort. L'exposition sud et ouest apporte une belle luminosité à cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, construite en 1988 et en bon état général, est équipée d'un interphone pour plus de sécurité. Les avantages ne s'arrêtent pas là : la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, la présence d'une place de parking vous assure praticité et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et idéalement situé à Livry-Gargan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.6 € par mois (soit 2095.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice ALGISI EI (ID 36422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.