Appartement - 87 m² - 4 pièces à Liverdun

SOUS OFFRE À Liverdun, en exclusivité dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons un charmant appartement T5 en duplex à embellir. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 6 logements, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. D'une surface de 87 m2, ce bien se compose d'un séjour spacieux avec une kitchenette ouverte, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités. Le salon salle à manger adjacent est parfait pour se détendre ou partager de bons repas en famille. La chambre, quant à elle, vous offrira un espace de repos confortable et calme. Une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'Italienne et WC complète le premier niveau de l'appartement. De plus, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires au dernier étage, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces adaptés à vos besoins spécifiques. Vous pourrez y réaliser des travaux d'aménagement pour les transformer en bureaux, chambres supplémentaires ou tout autre espace selon votre projet. Pour les amateurs de rangement, des placards et une cave sont également inclus avec cet appartement, offrant un espace pratique pour stocker vos affaires. Il est important de noter que des travaux d'embellissement et de finition sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. Vous pourrez façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare SNCF, Bus). N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cet appartement en duplex. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 912 € soit 76 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 13 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HASTERT Inscrit au RSAC de nancy 517 633 921, Tel : 06 64 54 07 08, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hastert

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr