• Maison - 97 m² - 4 pièces
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239 500 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

33480 - LISTRAC-MEDOC - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME

Efficity vous propose cette maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous cherchez du charme et le côté moderne c'est cette maison qu'il vous faut !

Sa superficie est de 97 m² avec un étage, elle dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un terrain de 182 m² avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger de 36 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau ou une troisième chambre, un wc indépendant.
A l'étage, un espace beauté cocooning ou coin jeux de 6 m2 vous attends, une salle de bain avec toilette ainsi que deux chambres.

Cette maison mélange charme et modernité car elle a fait l'objet d'une rénovation récente en 2022.

Situé à proximité des écoles et tous commerces de Listrac-Médoc.

Contactez Stéphanie Leské pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    650 €
Synthèse
Maison à Listrac-Médoc
239 500 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
207430
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:10
Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Stéphanie Leské
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
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