Duplex - 38 m² - 2 pièces à Lisses

IMPORTANT – AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE
AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE SANS RÉCEPTION PRÉALABLE D'UN DOSSIER COMPLET POUR ÉTUDE
(Merci de votre compréhension)

Situé sur la commune de LISSES, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement sans aucun travaux à prévoir se trouve au 1er et dernier étage, offrant tranquillité et confort.
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple.
Description du logement :
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux
Coin bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint
Salle d'eau avec WC
À l'étage : grande pièce mansardée servant de chambre, offrant un bel espace nuit
Appartement en duplex, entièrement meublé
Pompe à chaleur individuelle sur l'appartement
Faibles charges
Petite copropriété
Aucun travaux à prévoir
Conditions de location :
Bail meublé d'un an, renouvelable tacitement
Disponible à partir du 22 décembre
Modalités importantes :
Toute demande de visite devra impérativement être accompagnée d'un dossier locataire complet (revenus, situation professionnelle, garanties…).
Aucune visite ne sera organisée sans dossier préalable.
Pour toute information ou pour transmettre votre dossier, merci de me contacter directement.

Cette annonce référence 314877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.

Honoraires à la charge du locataire : 304,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 800,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr