Maison - 85 m² - 5 pièces à Lisieux

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER

Maison de 5 pièces de 85 m² sur une parcelle de 330m2 avec Garage et Terrasse

Localisation : LISIEUX - 5min du centre ville à pied

Les points forts de ce bien :

- Maison bien rénovée avec charme de l'ancien
- Joli jardin exposé SUD avec terrasse
- Pièce de vie lumineuse
- Dépendance avec potentiel de location et garage couvert !

Cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un salon avec espace salle à manger
- Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte
- Une salle d'eau avec WC
- Un dégagement pour machine à laver

À l'étage :

- Deux chambres dont une avec dressing
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC

Au deuxième étage :

- Une chambre

Ce bien dispose également d'un garage, dépendance (potentiel de mise en location) et de deux abris pour stocker.

Informations complémentaires :

Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : Radiateurs éléctriques

DPE : D (248)
GES : B (9)

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1890 € et 2590 €
Taxe foncière : 987 € Avis 2026

Prix de vente : 250 000 € HAI
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires : 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xHm6dQEZnXx
Site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Sacha NORMAND
06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).