Maison de maîtres - 175 m² - 9 pièces à Lisieux

LISIEUX CENTRE, à 30 min des plages de la Côte Fleurie (DEAUVILLE TROUVILLE HONFLEUR CABOURG), à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, marché, médecins, gare SNCF pour PARIS en 1H45, CAEN 25 min), cette magnifique maison bourgeoise du XIXème de 175 m² habitables bénéficie d'un AGREABLE JARDIN fleuri et arboré d'environ 800 m². Vous serez charmés par ses VOLUMES, sa LUMIERE et son CONFORT. Le hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, un deuxième salon ou bureau ouvrant sur une terrasse bois avec accès au jardin, une salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée attenante. Les espaces nuits, répartis sur les niveaux supérieurs, offrent au 1er étage trois belles chambres dont une SUITE PARENTALE, et une grande salle de bains complémentaire. Le 2e étage est composé d'une 4e chambre avec point d'eau et de deux autres pièces pouvant être aménagées en chambre, bureau, salle de jeu, ou dressing Ce bien propose également un SOUS SOL TOTAL de 66 m² environ avec chaufferie, buanderie et atelier / rangement ou salle de jeux Le JARDIN, doté de massifs fleuris et d'essences variées d'arbres fruitiers procurant de l'intimité en saison, dispose d'une dépendance ou atelier d'artiste de 25 m² avec très beau potentiel selon vos besoins. Ce BIEN D'EXCEPTION, au style préservé du Lisieux d'autrefois, apportera tout le confort nécessaire à votre famille et à vos amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 06 07 34 38 98, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379.