Maison - 77 m² - 3 pièces à Lisieux

- 541BER - Charmante maison normande entre Bernay et Cormeilles

À découvrir entre Bernay et Cormeilles, cette authentique maison normande allie charme, luminosité et cadre verdoyant.

- Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine avec coin repas, conviviale et fonctionnelle.

- À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, une salle de bain baignée de lumière et un WC indépendant.

- À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 825 m², parfait pour vos moments de détente, vos repas d'été ou un futur potager.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée.
Quelques travaux d'actualisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Situation idéale : à 15 minutes de Bernay (gare SNCF, commerces, écoles) et de Cormeilles, charmant village typique du Pays d'Auge.

Atouts : luminosité, charme normand, pompe à chaleur, beau jardin clos, secteur recherché.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630