Maison - 97 m² - 6 pièces à Lisieux

Aux portes de Lisieux à 5 min en voiture seulement, une résidence au calme à 5 min de la gare, des commerces, écoles, collège desservi par les transports. Maison de 97 m², 5 pièces, construite en 2006, avec toutes les factures à l'appui, avec sous-sol total édifiée sur un beau terrain de 901m2 avec terrasse bien exposé. RDC : Entrée avec placard, cuisine ouverte, équipée et aménagée, spacieuse et lumineuse, salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, la pièce de vie fait 40 m², un bureau ou une chambre d'appoint, amis 9 m² avec une pièce d'eau, douche, sèche serviette, Wc séparé. ETAGE : Palier, 3 chambres spacieuses : 15,20 m², 14,63 m², 11,17 m², 1 salle d'eau avec douche, meuble double vasque et Wc. Chauffage gaz, à condensation. Prestations : Allée goudronnée, jusqu'au sous-sol une belle terrasse bois. Baie vitrée salon séjour sur terrasse bois, exposé sud Sous-sol, avec cellier, belle cuisine entièrement équipée et aménagée : plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle. Adoucisseur d'eau, l'assainissement est au tout à l'égout, joli jardin légèrement valloné sur l'arrière sans vis-à-vis. Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024, D 160 / GES 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 901 euros / an. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce cette maison familiale, votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr