Appartement - 67 m² - 3 pièces à Lipsheim

Dans la commune de LIPSHEIM, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel.

Venez découvrir ce charmant 3P d'une surface de 67m² habitables, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété des années 70.

Le logement comporte :
- Une entrée avec grand placard de rangement,
- un séjour/salle à manger de 20,40m² donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé SUD (7,29m²),
- une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) et placards intégrés,
- une loggia de 2,23m² attenante à la cuisine permettant du rangement, le branchement d'un lave-linge et d'un sèche-linge,
- 2 chambres confortables de 14,72m² et 11,49m²,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes,
- un WC séparé.

En annexe, le bien dispose d'un garage de 14m² et d'une cave de 3m².

Chauffage et eau chaude collectifs au fioul, avec comptage individuel.
Fenêtres double-vitrage bois. Volets roulants manuels.

Ce qu'on aime ?
- le quartier calme et résidentiel
- la copropriété à taille humaine
- l'agencement
- le balcon sans vis-à-vis
- les annexes
- la proximité des transports et commodités
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Procédure en cours : Un copropriétaire est en retard sur le paiement du rappel de charges.. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA5700