Maison - 132 m² - 5 pièces à Lion-sur-Mer

Nouveau et en exclusivité ! Je vous présente ce bien rare à la vente, situé en front de mer, dans une commune côtière recherchée (20 minutes de Caen). Sa proximité avec la plage et les restaurants en fait un lieu de résidence idéal pour les amateurs d'air marin et de la tranquillité, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités nécessaires au quotidien. Les atouts de cette charmante maison de caractère ? Son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la mer offrant un cadre de vie exceptionnel en tout premier ! Ce sont également ses éléments anciens préservés (parquet, escalier bois, pierre. ), sa hauteur sous plafond, son espace de vie lumineux et spacieux (incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée), agrémenté d'un poêle à bois et d'une bibliothèque murale sur mesure, et sa possible vie de plain-pied (chambre, salle de douche, WC au rdc) qui vous séduiront. S'y ajoutent à l'étage : 3 chambres, un petit bureau, un dressing, une 2ème salle d'eau et des WC. Un beau terrain ( + 600 m²) permet d'aménager des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété présente un agencement idéal pour accueillir une famille ou des invités, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire. Quelques travaux à prévoir. Contact 7 / 7j ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.