Maison de village - 74 m² - 3 pièces à Lion-en-Beauce

Iad France - Didier Schiel (07 52 04 54 53) vous propose : À saisir ! - Cette charmante maison à vendre entre Artenay et Toury. Ce bien offre une entrée véranda, un salon lumineux avec une cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, et 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée. Le grenier modulable permet des extensions potentielles, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 50 m² environ, bien que non attenant, est proche, et une place de parking est incluse. Points forts : - Aménagement de plain-pied pour une vie aisée. - Fenêtres double vitrage pour efficacité énergétique. - Proximité immédiate de la gare TER (Château-Gaillard à 3 min). - Accès rapide aux axes N20 et A10. - Desserte par des transports scolaires pour les écoles et le collège d'Artenay. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Schiel EI (ID 54641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.