Maison - 109 m² - 3 pièces à Linxe

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265 000 €
109 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 110 m² offre un très beau potentiel après rénovation. Implantée sur une parcelle de 1 100 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés. La maison dispose d'un garage indépendant d'environ 30 m², ainsi que de différents abris bois, idéals pour le stockage ou les projets annexes. Le terrain, spacieux et paisible, permet de profiter pleinement d'un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité : une fois repensée et rénovée, cette maison pourra devenir un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Un bien rare pour les acquéreurs en quête de calme et d'un projet à fort potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc, cuisine simple
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baignoire / bidet / evier
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cumulus / douche / evier / porte sortie extérieure
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc, exposition sud-ouest, cheminée (insert)
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, mal
  • Cave de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 57 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Linxe
265 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 431 €
Transaction :
Achat
Référence :
4468
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 109 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Pins
Agence des Pins
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
315
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 2 980 €
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