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Maison - 96 m² - 4 pièces à Linxe

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315 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au coeur du village de Linxe, à proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre une surface habitable d'environ 96 m². Encore sous garantie décennale, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Implantée sur un terrain clos et arboré de 620 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les atouts : Construction récente et normes actuelles Village dynamique avec toutes les commodités à pied École et collège accessibles facilement Terrain piscinable et espace extérieur bien exposé A seulement quelques kilomètres des plages et de la forêt landaise, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF ERA MO3613

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, parquet + placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, parquet + placard
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, parquet + placard
  • Cuisine de 11 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, carrelage/ amenagee
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, carrelage
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + buanderie / carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, isole

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    892 €
Synthèse
Maison à Linxe
315 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 281 €
Transaction :
Achat
Référence :
3613
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Immobilier Tartas - Saint Paul les Dax - SAINT PAULOISE
Era Immobilier Tartas - Saint Paul les Dax - SAINT PAULOISE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 440 € à 650 €
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