Maison de village - 101 m² - 6 pièces à Linselles

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Vous cherchez de l’espace, du calme et la possibilité de poser vos meubles sans gros travaux ? Cette maison semi-individuelle de 101 m² habitables / 132 m² au sol pourrait bien vous séduire… Située dans un lotissement familial paisible, à deux pas du centre-ville et des écoles accessibles à pied, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert : Un vrai bol d’air au quotidien. La pièce de vie traversante de 26 m² baignée de lumière invite aux moments en famille, complétée par une cuisine équipée So Cook de 10 m². À l’arrière, un garage de 18 m² avec espace buanderie facilite l’organisation. À l’étage, une salle de bains complète ainsi que 5 confortables chambres : idéales pour une grande famille, le télétravail ou répondre au besoin d'une salle de jeux par exemple. La parcelle de 600 m², arborée, dispose d’un cabanon de stockage et d’un jardin latéral agréable. Garage de 18 m² et stationnement privatif en façade avec possibilité d’agrandissement. Côté technique, l'intérieur de la maison est entièrement rénovée : électricité refaite, menuiseries double vitrage PVC et alu avec volets, chaudière gaz Vaillant de 2025, VMC, isolation des combles par laine projetée, assainissement neuf, alarme Verisure… Les diagnostics sont excellents. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir une nouvelle histoire de famille. Envie de la découvrir avant tout le monde ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.