Maison - 185 m² - 6 pièces à Linselles

MAISON DE CHARME 185 m² - CENTRE-VILLE DE LINSELLES - JARDIN - VOLUMES ET LUMINOSITÉ RARES À seulement deux minutes à pied du centre-ville de Linselles, dans une rue calme à sens unique, se dévoile une maison aux volumes généreux, baignée de lumière, pensée pour accueillir aussi bien une grande famille que des projets de vie plus atypiques. Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall soigné avec rangements sur mesure distribue deux superbes espaces de vie. Aujourd'hui distincts, ils offrent déjà une circulation fluide et naturelle, mais peuvent facilement être réunis pour créer un vaste séjour traversant. On imagine sans effort un grand salon ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine centrale formant un véritable cœur de maison. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger puis sur l'extérieur. À l'arrière, une terrasse couverte par une pergola et un jardin de plus de 300 m², parfaitement exposé, prolonge les espaces de vie et invite aux déjeuners d'été, aux jeux d'enfants ou simplement aux moments de détente au calme en plein centre-ville. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée, discrètement intégrée pour un quotidien confortable. À l'étage, l'espace nuit propose aujourd'hui cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Cette configuration offre déjà une belle capacité d'accueil, mais laisse surtout place à de multiples possibilités d'aménagement. Il est notamment très simple d'imaginer une véritable suite parentale, avec chambre spacieuse, dressing et coin buanderie privé, pour créer un étage pensé comme un espace parental indépendant. La maison se distingue également par sa modularité : - parfaite pour une grande famille - idéale pour une famille recomposée souhaitant deux espaces de vie distincts - ou adaptée à un projet d'investissement locatif partiel Autre atout appréciable : la configuration permet de créer un espace professionnel indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, avec un bureau séparé de la partie habitation. Un garage double motorisé peut être acquis en complément. Volumes, lumière, emplacement central, jardin généreux et possibilités d'aménagement rares Une maison qui se vit dès aujourd'hui, où l'on peut s'installer immédiatement, tout en ayant la liberté d'y apporter sa touche personnelle. N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.