Appartement - 37 m² - 3 pièces à Linguizzetta

Iad France - Irène Valentin (06 83 84 20 25) vous propose : à Bravone, Haute-Corse, EN PLEINE PROPRIETE, dans une jolie résidence de vacances bien entretenue, un appartement avec 2 chambres, en duplex d'une surface habitable totale de 55 m² environ - 37 m² environ Loi Carrez. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 niveaux, il dispose d’une loggia de 7 m² environ avec une belle vue sur le jardin arboré, et il est composé d’une entrée desservant une chambre parentale avec un grand placard / penderie, d’une salle d'eau avec WC. En face de l'entrée, une salle de séjour de 15 m² environ et un coin cuisine équipé : plaque vitrocéramique, placards, réfrigérateur, et four à micro-ondes, un canapé-lit 2 couchages. La climatisation réversible est neuve. À l'étage, une chambre en mezzanine pouvant accueillir jusqu’à 4 lits simples, idéale pour un dortoir d'enfants. Cet appartement de 6 à 8 couchages est à 200 mètres à pied de la plage, du maquis et des criques de Bravone par un accès privé (portillon à code). Dans la résidence, de beaux espaces verts, 2 piscines, 1 aire de jeux. Calme, même en pleine saison, il est un peu en retrait des piscines et de l'animation. Il est situé dans l’un des bâtiments les plus récents et est facile d’accès. Charges annuelles 1290 €. Comme suggéré par les propositions de déco en photo, un petit investissement de 2000 à 3000 €, suffira pour rafraîchir cet appartement, maximiser son attractivité et dégager un revenu locatif potentiel de 12 000 à 15 000€ par an. À 2 minutes à pied du bar restaurant de la résidence en bord de piscine et d'une supérette (Market), à 5 minutes en voiture d'une moyenne surface 'Proxi' et d’un restaurant / glacier / salon de thé. À 10 minutes en voiture du supermarché d'Alistro et de toutes commodités, médecin, la Poste, à Aléria. À 1h de route de l'aéroport de Poretta et à 1h15 de Bastia. Arrêt de bus : ligne - Porto Vecchio -> Bastia, sur la T 10.' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.